COMPARAR LOCALIZAÇÕES · DADOS DO INE

Onde as rendas são mais baixas em Portugal?

Municípios ordenados do menor ao maior valor mediano de renda por metro quadrado nos novos contratos de arrendamento de habitação.

Ano dos dados: 2024. 212 municípios com valor publicado, de um total de 308. Fonte: INE. Consulta efetuada em 3 de outubro de 2026.

São rendas de contratos registados, não preços dos anúncios do arrendou.PT. Os valores de 2024 não representam necessariamente as rendas pedidas hoje.

Do mais barato ao mais caro por €/m²

Municípios com o mesmo valor partilham a posição. A coluna de 60 m² é apenas uma multiplicação ilustrativa, não a renda de um imóvel disponível.

Renda mediana dos novos contratos de habitação — INE, 2024
PosiçãoMunicípioRenda €/m² por mêsExemplo de 60 m²
1Vila Flor2,50 €150,00 €/mês
2Vila Nova de Foz Côa2,57 €154,20 €/mês
3Mirandela2,78 €166,80 €/mês
4Sátão2,79 €167,40 €/mês
5Campo Maior2,97 €178,20 €/mês
5Miranda do Douro2,97 €178,20 €/mês
7Gouveia2,99 €179,40 €/mês
8Moimenta da Beira3,03 €181,80 €/mês
9Macedo de Cavaleiros3,07 €184,20 €/mês
10Valpaços3,08 €184,80 €/mês
11Borba3,11 €186,60 €/mês
12Belmonte3,22 €193,20 €/mês
13Bragança3,23 €193,80 €/mês
14Melgaço3,29 €197,40 €/mês
15Mação3,33 €199,80 €/mês
16Castro Daire3,40 €204,00 €/mês
17Baião3,43 €205,80 €/mês
18Vouzela3,44 €206,40 €/mês
19Felgueiras3,45 €207,00 €/mês
20Mortágua3,46 €207,60 €/mês
21Castelo de Paiva3,51 €210,60 €/mês
22Sabugal3,52 €211,20 €/mês
23Celorico de Basto3,58 €214,80 €/mês
24Vila Pouca de Aguiar3,59 €215,40 €/mês
25Vila Viçosa3,60 €216,00 €/mês
26Ponte da Barca3,64 €218,40 €/mês
27Ansião3,65 €219,00 €/mês
28Cinfães3,72 €223,20 €/mês
28Penacova3,72 €223,20 €/mês
30Chamusca3,74 €224,40 €/mês
31Lamego3,77 €226,20 €/mês
31Vila Nova de Poiares3,77 €226,20 €/mês
33Portalegre3,78 €226,80 €/mês
34Carregal do Sal3,79 €227,40 €/mês
35Oliveira do Hospital3,81 €228,60 €/mês
36Paredes de Coura3,84 €230,40 €/mês
37Seia3,85 €231,00 €/mês
37Sever do Vouga3,85 €231,00 €/mês
37Tábua3,85 €231,00 €/mês
40Nelas3,91 €234,60 €/mês
41Moura4,00 €240,00 €/mês
42Santa Comba Dão4,01 €240,60 €/mês
43Marco de Canaveses4,07 €244,20 €/mês
44Fafe4,12 €247,20 €/mês
45Reguengos de Monsaraz4,14 €248,40 €/mês
46Horta4,15 €249,00 €/mês
47Amarante4,17 €250,20 €/mês
47Guarda4,17 €250,20 €/mês
47Sertã4,17 €250,20 €/mês
50Arraiolos4,20 €252,00 €/mês
50Oliveira de Frades4,20 €252,00 €/mês
52Porto de Mós4,22 €253,20 €/mês
53Cabeceiras de Basto4,23 €253,80 €/mês
54Lousada4,24 €254,40 €/mês
55Estremoz4,25 €255,00 €/mês
56Proença-a-Nova4,26 €255,60 €/mês
57Ferreira do Alentejo4,29 €257,40 €/mês
57Madalena4,29 €257,40 €/mês
57Mangualde4,29 €257,40 €/mês
60Ferreira do Zêzere4,37 €262,20 €/mês
61Peso da Régua4,38 €262,80 €/mês
62Ribeira Grande4,41 €264,60 €/mês
62Soure4,41 €264,60 €/mês
64Amares4,47 €268,20 €/mês
65Fundão4,50 €270,00 €/mês
66Rio Maior4,53 €271,80 €/mês
67Castelo Branco4,54 €272,40 €/mês
68Vila Nova de Cerveira4,55 €273,00 €/mês
69Mira4,58 €274,80 €/mês
70Paços de Ferreira4,59 €275,40 €/mês
71Alcanena4,60 €276,00 €/mês
72Lagoa (R.A.A.)4,62 €277,20 €/mês
73Arcos de Valdevez4,64 €278,40 €/mês
74Vale de Cambra4,65 €279,00 €/mês
75Arganil4,66 €279,60 €/mês
76Ponte de Sor4,68 €280,80 €/mês
76Póvoa de Lanhoso4,68 €280,80 €/mês
78Golegã4,74 €284,40 €/mês
78Penafiel4,74 €284,40 €/mês
80Cantanhede4,76 €285,60 €/mês
80Pombal4,76 €285,60 €/mês
82Elvas4,78 €286,80 €/mês
82Lousã4,78 €286,80 €/mês
84Valença4,79 €287,40 €/mês
85Vizela4,83 €289,80 €/mês
86Chaves4,84 €290,40 €/mês
87Almodôvar4,88 €292,80 €/mês
87Oliveira de Azeméis4,88 €292,80 €/mês
89Cadaval4,90 €294,00 €/mês
90Angra do Heroísmo4,95 €297,00 €/mês
91Vila Real4,96 €297,60 €/mês
92Mealhada4,97 €298,20 €/mês
93Montemor-o-Velho4,98 €298,80 €/mês
94Covilhã5,00 €300,00 €/mês
94Montemor-o-Novo5,00 €300,00 €/mês
94Tondela5,00 €300,00 €/mês
94Vila Verde5,00 €300,00 €/mês
98Arouca5,03 €301,80 €/mês
99Redondo5,08 €304,80 €/mês
100Santo Tirso5,15 €309,00 €/mês
101Cartaxo5,16 €309,60 €/mês
102Murtosa5,17 €310,20 €/mês
103Paredes5,19 €311,40 €/mês
104Águeda5,21 €312,60 €/mês
105Anadia5,22 €313,20 €/mês
105Miranda do Corvo5,22 €313,20 €/mês
107Abrantes5,26 €315,60 €/mês
108São Pedro do Sul5,27 €316,20 €/mês
109Sobral de Monte Agraço5,29 €317,40 €/mês
110Ponte de Lima5,32 €319,20 €/mês
111Oliveira do Bairro5,33 €319,80 €/mês
112Barcelos5,42 €325,20 €/mês
113Vila da Praia da Vitória5,45 €327,00 €/mês
114Condeixa-a-Nova5,51 €330,60 €/mês
115Albergaria-a-Velha5,55 €333,00 €/mês
116Aljustrel5,56 €333,60 €/mês
117Coruche5,57 €334,20 €/mês
118Calheta (R.A.M.)5,59 €335,40 €/mês
119Vendas Novas5,64 €338,40 €/mês
120Estarreja5,66 €339,60 €/mês
121Marinha Grande5,68 €340,80 €/mês
122Ourém5,70 €342,00 €/mês
123Vila Nova de Famalicão5,71 €342,60 €/mês
124Viseu5,72 €343,20 €/mês
125Guimarães5,75 €345,00 €/mês
126Bombarral5,80 €348,00 €/mês
127Caminha5,83 €349,80 €/mês
128Almeirim5,86 €351,60 €/mês
128Santa Maria da Feira5,86 €351,60 €/mês
130Vagos5,97 €358,20 €/mês
131Machico5,98 €358,80 €/mês
132Tomar6,00 €360,00 €/mês
132Torres Novas6,00 €360,00 €/mês
134São Brás de Alportel6,03 €361,80 €/mês
135Batalha6,05 €363,00 €/mês
136Ponta Delgada6,08 €364,80 €/mês
137Salvaterra de Magos6,13 €367,80 €/mês
138Beja6,15 €369,00 €/mês
139Odemira6,17 €370,20 €/mês
140Ovar6,19 €371,40 €/mês
141Alcobaça6,20 €372,00 €/mês
142Lourinhã6,21 €372,60 €/mês
143Azambuja6,24 €374,40 €/mês
144São João da Madeira6,38 €382,80 €/mês
145Leiria6,42 €385,20 €/mês
146Monção6,58 €394,80 €/mês
147Óbidos6,61 €396,60 €/mês
148Peniche6,64 €398,40 €/mês
149Santarém6,67 €400,20 €/mês
150Arruda dos Vinhos6,75 €405,00 €/mês
151Câmara de Lobos6,78 €406,80 €/mês
152Entroncamento6,79 €407,40 €/mês
153Trofa6,80 €408,00 €/mês
154Viana do Castelo6,99 €419,40 €/mês
155Caldas da Rainha7,04 €422,40 €/mês
156Ílhavo7,07 €424,20 €/mês
157Benavente7,10 €426,00 €/mês
158Figueira da Foz7,14 €428,40 €/mês
159Vila do Conde7,19 €431,40 €/mês
160Alcácer do Sal7,26 €435,60 €/mês
161Évora7,31 €438,60 €/mês
162Esposende7,37 €442,20 €/mês
163Castro Marim7,51 €450,60 €/mês
164Aljezur7,56 €453,60 €/mês
164Gondomar7,56 €453,60 €/mês
166Braga7,69 €461,40 €/mês
167Valongo7,75 €465,00 €/mês
168Coimbra7,76 €465,60 €/mês
169Alenquer7,82 €469,20 €/mês
170Nazaré7,86 €471,60 €/mês
171Vila do Bispo8,02 €481,20 €/mês
172Espinho8,04 €482,40 €/mês
173Olhão8,09 €485,40 €/mês
173Torres Vedras8,09 €485,40 €/mês
175Póvoa de Varzim8,15 €489,00 €/mês
176Aveiro8,18 €490,80 €/mês
177Palmela8,30 €498,00 €/mês
178Faro8,33 €499,80 €/mês
179Maia8,57 €514,20 €/mês
180Santiago do Cacém8,59 €515,40 €/mês
180Silves8,59 €515,40 €/mês
182Lagoa8,75 €525,00 €/mês
183Vila Real de Santo António8,91 €534,60 €/mês
184Santa Cruz9,02 €541,20 €/mês
185Sesimbra9,07 €544,20 €/mês
186Moita9,10 €546,00 €/mês
187Grândola9,11 €546,60 €/mês
188Montijo9,12 €547,20 €/mês
189Alcochete9,24 €554,40 €/mês
190Vila Nova de Gaia9,39 €563,40 €/mês
191Mafra9,49 €569,40 €/mês
192Tavira9,61 €576,60 €/mês
193Setúbal9,65 €579,00 €/mês
194Vila Franca de Xira9,76 €585,60 €/mês
195Seixal9,94 €596,40 €/mês
196Barreiro10,04 €602,40 €/mês
197Lagos10,11 €606,60 €/mês
198Sintra10,20 €612,00 €/mês
199Albufeira10,31 €618,60 €/mês
200Portimão10,42 €625,20 €/mês
201Loures10,56 €633,60 €/mês
202Loulé10,81 €648,60 €/mês
203Matosinhos11,11 €666,60 €/mês
204Odivelas11,41 €684,60 €/mês
205Sines11,45 €687,00 €/mês
206Funchal11,51 €690,60 €/mês
207Almada11,76 €705,60 €/mês
208Amadora11,80 €708,00 €/mês
209Porto12,58 €754,80 €/mês
210Oeiras13,80 €828,00 €/mês
211Cascais15,31 €918,60 €/mês
212Lisboa15,93 €955,80 €/mês

Como interpretar a lista

A mediana é o valor central dos contratos observados no indicador. A classificação compara €/m², sem separar tipologias, estado do imóvel ou localização dentro de cada município. Não é uma classificação de custo de vida.

O exemplo de 60 m² resulta de multiplicar a mediana por 60. Não equivale à mediana das rendas totais de apartamentos dessa dimensão, nem inclui despesas, caução ou outros encargos.

Fonte e período

INE: indicador 0012600 — valor mediano das rendas de novos contratos de arrendamento de alojamentos familiares, metodologia 2021, localização geográfica NUTS 2024, periodicidade anual. Nesta publicação usamos apenas municípios, sem misturar regiões ou freguesias.

Última atualização indicada pela fonte: 2025-06-27. A página usa uma cópia dos dados consultados; não tem atualização automática.

96 municípios sem valor publicado neste indicador e período

Terras de Bouro · Vieira do Minho · Mondim de Basto · Boticas · Montalegre · Ribeira de Pena · Resende · Carrazeda de Ansiães · Freixo de Espada à Cinta · Torre de Moncorvo · Alijó · Mesão Frio · Murça · Sabrosa · Santa Marta de Penaguião · Armamar · Penedono · São João da Pesqueira · Sernancelhe · Tabuaço · Tarouca · Alfândega da Fé · Mogadouro · Vimioso · Vinhais · Alcoutim · Monchique · Góis · Pampilhosa da Serra · Penela · Alvaiázere · Castanheira de Pêra · Figueiró dos Vinhos · Pedrógão Grande · Aguiar da Beira · Penalva do Castelo · Vila Nova de Paiva · Idanha-a-Nova · Oleiros · Penamacor · Vila de Rei · Vila Velha de Ródão · Almeida · Celorico da Beira · Figueira de Castelo Rodrigo · Fornos de Algodres · Manteigas · Mêda · Pinhel · Trancoso · Alvito · Barrancos · Castro Verde · Cuba · Mértola · Ourique · Serpa · Vidigueira · Alter do Chão · Arronches · Avis · Castelo de Vide · Crato · Fronteira · Gavião · Marvão · Monforte · Nisa · Sousel · Alandroal · Mora · Mourão · Portel · Viana do Alentejo · Constância · Sardoal · Vila Nova da Barquinha · Alpiarça · Vila do Porto · Nordeste · Povoação · Vila Franca do Campo · Santa Cruz da Graciosa · Calheta (R.A.A.) · Velas · Lajes do Pico · São Roque do Pico · Lajes das Flores · Santa Cruz das Flores · Corvo · Ponta do Sol · Porto Moniz · Ribeira Brava · Santana · São Vicente · Porto Santo

Ausência de valor não significa renda zero. Estes municípios ficam fora da ordenação.

Pesquisar imóveis por localização · Ler os guias de arrendamento